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Location Local d'activités 141 m²64600 Anglet

1 600 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 180 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rare sur le secteur, à Anglet au coeur de la Zone Artisanale de Maignon, avec accès rapide à l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, pouvant servir de dépôt, avec accès véhicule-utilitaire d'une surface d'environ 141 m², en parfait état. Construit il y a peu de temps, il se compose comme suit :
- Une porte sectionnelle de 4m x 3m
- Une surface de plain-pied pouvant servir d'atelier/dépôt d'une superficie d'environ 93 m² avec point d'eau
- Une belle mezzanine lumineuse, avec un espace de bureaux et point d'eau d'environ 48 m² (avec possibilité d'extension)
- Une baie de brassage avec fibre
- Sanitaire et douche
Deux places de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur !
Loyer Annuel : 19 200 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 600 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 180 Euros HT soit 15 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 200 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 880 Euros HT
Référence n°1073
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Douche(s)
- Fibre Optique
- Mezzanine
- Murs Parpaings
- Parking Extérieur
- Point d'Eau
- Porte(s) Sectionnelle(s) 1
- Type de Charpente : Métallique
- W.C
- Clé en mains
- Aucuns travaux à prévoir
- Bonne lumière naturelle
- Aux normes

Emplacement

Anglet 64600
- Desserte de Zone d'Activité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

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