Location Local d'activités 96 m²64200 Biarritz

1 045 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 045 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Biarritz, idéalement placé dans la ZA de la Négresse et à proximité de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité d'environ 96 m² en très bon état, avec rideau métallique et porte-piéton. Le local est entièrement de plain-pied et il bénéficie d'un parking/stationnement privatif et d'une grande facilité d'accès. Point d'eau, douche, W.C. Aucuns travaux à prévoir.
Loyer Annuel : 12 540 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 045 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 176 Euros HT soit 98 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 090 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 881 Euros HT
Référence n°1125
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Douche(s)
- Façade Rideau Métallique
- Luminaires Faux Plafond
- Point d'Eau
- W.C
- Facile d'accès
- Pas de travaux à prévoir
- Nombreuses sociétés aux alentours

Emplacement

Biarritz 64200
- Desservi par les transports
- Proximité immédiate Gare et Aéroport
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime CHABROL

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

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