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Location Local d'activités 1 950 m²64100 Bayonne

15 000 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rare sur le secteur, à Bayonne, au coeur d'une Zone Industrielle très facile d'accès, et à proximité de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, pouvant tout à fait aussi être utilisé en tant que local industriel ou entrepôt, compte tenu de sa superficie et hauteur sous faitage. Le bâtiment bénéficie d'un accès poids-lourds, avec quai de chargement, ainsi que d'une rampe d'accès et deux portes sectionnelles électriques-motorisées. Le bâtiment se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 5 200 m². Ce bâtiment d'une superficie totale d'environ 1 950 m² est composé d'une partie bureau/showroom d'environ 250 m² (avec espace d'accueil) et d'un dépôt/surface de vente de 1 750 m², offrant ainsi des volumes exceptionnels pouvant accueillir de nombreuses activités industrielles, artisanales, logistiques et commerciales ! Structure métallique et parpaings. Espace extérieur offrant de grandes solutions de stockage. 80 places de parking accompagnent ce bien d'exception !
Loyer Annuel : 180 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 15 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 9 000 Euros HT soit 750 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 15 000 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 27 000 Euros HT
Référence n°1293
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès à Quai
- Accès Livraisons
- Accès Poids Lourds
- Atelier(s)
- Nature du Sol : Béton
- Nbre Parkings Extérieurs : 80
- Parking Clôturé
- Porte(s) Sectionnelle(s) 2
- Showroom
- Type de Charpente : Métallique
- W.C
- Zone d'Accueil
- Hauteur sous Structure en Pente : de 9,60 m à 7,40 m
- Hauteur sous Charpente : 6,35 m

Emplacement

Bayonne 64100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

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