Location Local d'activités 2 647 m²13127 Vitrolles

27 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Beau local d'activité neuf de 2 647 m2 disponible à la location à Vitrolles. Ce bâtiment a été conçu pour recevoir tous types de PL avec ses 2 portes de plain-pied en façade et une belle hauteur libre de 8.30 m. Indépendant sur son terrain, il permet d'imaginer des activités tant de stockage qu'industrielles. Accès direct vers Marseille en 25 minutes par l'autoroute A7.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel
Activités2 007 m2115 € HT / HC / m2 / an
Bureaux / locaux sociaux640 m2165 € HT / HC / m2 / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
- Façade bardage double peau
- Faux plancher
- Hauteur libre : 8.50 m
- Open Space
- Portes plain-pied : 2
- Type de charpente : métallique
- Les options sont à définir avec le propriétaire en fonction du cahier des charges du client

Emplacement

Vitrolles 13127
accès par bus urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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