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Location Local d'activités 400 m² à 2 197 m²67114 Eschau

À partir de
3 516 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 966 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une nouvelle zone d'activité, Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un ensemble de halls d'activité neuf totalement aménagés dont un local entièrement équipé pour une activité de carrosserie automobile avec une valeur de matériel de plus de 120 000 Euros
l'ensemble des halls tous communicant développe une surface d'environ 2200m2
Lot 1 atelier carrosserie 544 m2 à louer entièrement équipé avec matériel de carrosserie automobile neuf d'une valeur supérieure à 120 000 Euros avec 2 portes sectionnelles et un bloc sanitaire
Lot 2:Hall 553 m2 a louer avec avec le lot 1 ou le lot 3
Lot 3: Hall stockage 700 m2 avec un bloc sanitaires et une porte sectionnelle
lot 4: Hall 400 m2 dont mezzanine de 100 m2, avec un bloc sanitaires et une porte sectionnelle et 2 ponts
une aire de lavage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeBâtiment - LotEtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €
lot 1Brdc54478960
lot 2Brdc55349770
lot 3Brdc70063000
lot 4Brdc40040000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Bureaux d'atelier
- Charpente métallique
- Cour en enrobé
- Courant triphasé 380V - tarif jaune
- Eclairage : lampes industrielles
- Fosse

Emplacement

Eschau 67114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Olivier ALLANCON

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

Bas-Rhin - Location Local d'activités

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