Location Local d'activités 2 141 m²67116 Reichstett

19 596 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un site industriel ou un local d'activité/stockage d'environ 2141 m2 sur un terrain de 5100 m2.
Emplacement : Le site est situé sur un terrain de 5100 m2, offrant une bonne visibilité en raison de son emplacement en angle de rue.
Il est également proche des accès autoroutiers, ce qui peut être avantageux pour la logistique et l'accessibilité.
Année de construction : 2019, ce qui indique que la propriété est relativement récente et peut offrir des installations modernes.
Surface totale :
Bureaux et showroom : 330 m2, entièrement aménagés pour offrir un espace fonctionnel et professionnel.
Hall de stockage grande hauteur : 1870 m2, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, ce qui peut être idéal pour le stockage de marchandises ou de matériaux encombrants.
Stationnement : 28 places de stationnement sont disponibles, équipées de 2 bornes de recharge électrique, ce qui peut être un avantage pour les employés ou les visiteurs ayant des véhicules électriques.
Équipements : La propriété comprend également un quai de chargement et une grande porte sectionnelle, ce qui facilite le chargement et le déchargement de marchandises.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite, vous pouvez contacter Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui.
N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.
Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !
Référence : 67_0299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeBâtiment - LotEtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Reichstett 67116

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Olivier ALLANCON

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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