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Vente Local d'activités 950 m²31200 Toulouse

1 888 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

L'agence VALTEOS vous propose à l'acquisition cette cellule de 950m² au sein d'un parc multi-occupants idéalement situé au coeur de la zone Gabardie à Balma-Gramont. Construction neuve, ensemble destiné à des activités industrielles ou artisanales ou comptoir pro B2B. Cette cellule sera livrée 3 mois après accord et proposera 750m² de surface d'activité/stockage au sol et 200 m² de bureaux en R+1.
Prix de vente : 1.888.750 Euros HT (1.988 Euros HT/m²)
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence : 31_000677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
BAT 2- LOCAL ARDCActivité750 m²1 312 500 € HT HD
BAT 2- LOCAL AR+1Bureaux200 m²550 000 € HT HD
BAT 2- LOCAL AExterieurParkings15 places26 250 € HT HD
BAT 2- LOCAL ATOTALActivité / Bureaux950 m²1 888 750 € HT HD

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Conformité réglementation RT 2012
- Tranchées & fourreaux pour bornes de recharge
- Tarif bleu ou jaune selon besoin
- AMENAGEMENT PARTIE ACTIVITE:
- Dalle béton 1.5T/m² éclairage zénithal
- Porte sectionnelle électrique
- Chauffage aérotherme ou radiant
- Hauteur sous plafond: 6 à 7m
- AMENAGEMENT PARTIE BUREAUX:
- Câblage RJ et PC via double goulottes
- Eclairage LED Baie de brassage
- Cuisine / Douches / Vestiaires
- Climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31200
- Metro ligne A sortie Gramont

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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