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Location Local d'activités 140 m²45770 Saran

898 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 200 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

local d'activité de 140m², atelier, stockage et bureaux

Nous proposons ce local d'activité de 140m² très fonctionnel, avec atelier, stockage et bureaux.
Situé à Saran, accès direct à la N20, la tangentielle et à l'autoroute, à 8mn du centre d'Orléans.
Localisation:
- SARAN (45) Orléans Nord
- Accès direct tangentielle
- Accès direct N20
- Accès A10 à
- Centre Ville à 8mn
Le local est situé dans village d'entreprises, et propose un certain nombre de prestations comprises dans le loyer:
- Zone de logistique de proximité intérieure
- Espace détente
- Salle de réunion partagée 30 personnes
- Terrasse pour réception 50 personnes
Caractéristiques:
- Cellule de 140m² de surface au sol et de 6.25m de hauteur
- Atelier de 65m² 9mx13m
- Espace de stockage de 25m² 9.7mx2.6m
- Bloc de 3 bureaux sanitaire & ; coin cuisine de 25m²
- Vestiaire de 8.5m²
- 1 Porte sectionnelle motorisée 3.5x3.5m
- Eclairage naturel par la façade vitrée et le skydôme en toiture
- Accès logistique intérieur
- Places parking dédiées
Conditions Financières:
Loyer de 10.800€/HT/HC/AN soit 900€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1200€/AN soit 100€/mois
Taxe Foncière : 1200€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 00€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 pour plus de renseignements ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS®, est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON - Tél. 0659429271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Disponibilité : immédiate
Référence : LP28533-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0220220m² atelier
1110Stockage en mezzanine résistance 250kgs/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saran 45770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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