Location Local d'activités 9 134 m²13127 Vitrolles

39 588 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 57 004 € HT/an
Taxe foncière : 45 776 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment logistique situé au coeur de la zone des Estroublanc situé à Vitrolles. Il présente un emplacement idéal avec des axes autoroutiers à proximité.
Le bâtiment bénéficie d'une surface totale de 9134,4 m2. Il dispose de 20 quais avec RIA et sprinkler (ESFR). En ce qui concerne la structure du bâtiment, nous avons un dallage de 5t/m2 avec une hauteur de 8mètres et une charpente métallique ainsi qu'un bardage double peau.
Pour finir, le site dispose de 102 places VL et de 4 places PL avec une aire de manoeuvre de 35 mètres.
Autorisation ICPE : 2180
Déclaration ICPE : 2910 ; 2910-2b
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_011370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A1RDCEntrepôt8162,3
A2RDCLocaux sociaux357,9
A3RDCQuais de livraison614,2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 20

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Gestion Technique Centralisée
- Hauteur quai :
- Interphone
- Kitchenette
- Quais :
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Salle informatique
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Vidéophone

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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