Location Local d'activités 1 349 m²76430 Saint Romain De Colbosc

Sur un terrain clos, dans un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 1 349 m², composé d'un atelier et d'un show-room.
Construit en charpente métallique, bardage double peau et dalle béton, l'atelier d'environ 1 009 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L : 4 m - H : 3,9 m), et de 2 accès livraisons latéraux (L : 3,9 m - H : 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m², un réfectoire de 40 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un sanitaire, d'une douche et d'un vestiaire.
* Hauteur sous ferme de 4,7 m.
En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 15 m environ.
Il est carrelé et équipé de chauffage par radians.
Loyer annuel total : 75 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance