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Location Local d'activités 336 m²Avenue des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

3 080 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 056 € HT/an
Taxe foncière : 5 107 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an
Location : Bail commercial 3.6.9 ans

Loyer annuel : A partir de 118 €/m² hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : 20.88 € /m² hors taxes

Taxe Foncière : 15.20 € /m² hors taxes

Taxe sur les bureaux : 3.20 € /m² hors taxes.

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Local d'activité rénové

A Saint Ouen l'Aumône 95310, un local d'activité rénové et fonctionnel à la location.
Nombreux parkings
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-818641417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Activités Entrepôt RDC :

Structure métallique

Toiture bac acier isolé

Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.

Portes sectionnelles 3 m *3m

Hauteur de stockage : 5 m à 6,20 m

Surcharge dallage : 1,5T/m²

Puissance électrique : Tarif bleu par lots

Chauffage :Electrique par le sol ou par Aérothermes

Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Carrelage ou Moquette ou lino

Faux plafond

Extérieur:

Nombreux parkings

Grande aire de manœuvre poids lourd

Emplacement

Avenue des BéthunesSaint-Ouen-l'Aumône 95310

Transports en commun

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1493 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Épluches

2192 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne H

Pont Petit

2369 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne H

Pierrelaye

2598 m (soit 35 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2817 m (soit 38 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
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