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Location Local d'activités 1 760 m²77950 Saint Germain Laxis

16 133 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1760m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d’activité d'environ 1760 m² en location, rare sur la zone, divisible à partir de 880m².
Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking.
Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre.
Accès livraison: 1 portes de plain-pied (5H*4L).
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 193 600 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2303_77_008_30_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1320
Niveau 0Bureaux240
Niveau 1Bureaux200
Total1760

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 3m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 5
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Dalles lumineuses
Type de chauffage bureau : électrique

Emplacement

Saint Germain Laxis 77950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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