Location Local d'activités 360 m² à 1 080 m²92390 Villeneuve La Garenne

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités situé à dans la zone d'activités des Chanteraines à Villeneuve la Garenne, disponible Juillet 2024.
A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE
et de l'A86. La zone bénéficie aussi d'accès aux transports en commun (RER C et D, Métro 13, T1 et de nombreux bus ou navette.
Le local d'une superficie totale de 1080m2 est divisible en 2 lots :
1ère partie du batiment : 720m²
RDC : Activité : 342m² et Bureaux : 18m²
R+1 : Bureaux 360m²
13 emplacements parking
2ème partie du batiment : 360m²
RDC : Activité : 100m² et Bureaux : 80m²
R+1 : Bureaux 180m²
7 emplacements parking
Descriptif technique
- 3 portes de plain-pied (1 par lot) : 3,0 m x 3,5 m
- HSP sous charpente : 4,20 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Site clos, contrôle d'accès sur portails
- Espaces verts
- Aire de livraison : Voirie lourde
- Parking : 20 places
Conditions locatives
- Bail : 6/9/12 ans
- Parking : 450 euros/place
Pour tous compléments d'informations, n'hésitez pas à nous joindre.
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Entrée indépendante
Faux-plafonds
Parking
Sanitaires
2 Portes sectionnelles
Double accès
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,2 m
Dimensions porte : 3 (H) x 3.5 (L) m
Surface RDC : 540 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Commandant d'Estienne d'Orves (BUS-261)
Autoroute A86
Métro 13
RER C et D
Tram T1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC