Location Local d'activités 661 m²5 rue de l'Energie, 67210 Obernai

4 583 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 4 878 €/an

Location local d'activité - OBERNAI

Dans le Parc d’Activités Sud d’Obernai, Advenis Conseil et Transaction vous propose en location un local de 661 m² à usage d’activités.
Il est composé de 388 m² de hall et de 234 m² de bureaux aménagés.
A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d’Obernai bénéficie d’un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
Disponibilité au 30/06/2024.
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : BL-A50164L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Structure métallique
Bardage double peau
BUREAU
Sol carrelage/parquet selon localisation
Faux plafond avec luminaires
PRises RJ 45 + baie de brassage
Chauffage central gaz + climatisation
Sanitaires avec point d'eau
Cloisonnement placo-plâtre (open space + 7 pièces)
Salle de pause avec kitchenetxte
HALL
Sol béton traité anti-poussière
Hauteur sous plafond : 6m
Hall non chauffé (possibilité aérotherme gaz)
1 porte sectionnelle : 4 m* 4.50m
Electricité tryphasée
Trappes de désenfumage

Emplacement

5 rue de l'EnergieObernai 67210
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.

Transports en commun

Obernai

986 m (soit 13 min à pied)

23

Goxwiller

2662 m (soit 35 min à pied)

23

Bischoffsheim

3659 m (soit 49 min à pied)

23

Gertwiller

4993 m (soit 67 min à pied)

23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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