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Location Bureaux 133 m² à 698 m²Avenue BARTHELEMY THIMONNIER, 69300 Caluire Et Cuire

À partir de
1 496 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 470 € HT/an

Location Bureau Caluire Et Cuire 69300

NCT Lyon vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et entièrement aménagés au sein d'un bâtiment rénové.
L'immeuble dispose de nombreuses prestations: grande cuisine, espace détente, salle de repos.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM107692
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC144,00 m²Bureaux135,00Immédiate
2ème133,00 m²Bureaux135,00Immédiate
2ème197,00 m²Bureaux135,00Immédiate
2ème224,00 m²Bureaux135,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Parc tertiaire et activité
Bâtiment rénové (Climatisation neuve réversible, isolation, bardage extérieur, châssis et vitrages neufs, plateaux remis à neuf)
Pavé LED
Moquette neuve
Faux plafond
Baie de brassage
Plinthes périphérique (courant fort/ courant faible)
Fibre / prises RJ45
Salle de repos
Cuisine
Espace collaboratif
RDC SU 135 m² / QPPC service 144 m²
ETAGE 2 SUD SU 78 m² / QPPC service 133 m²
ETAGE 2 ANGLE SU 116 m² / QPPC service 197 m²
ETAGE 2 OUEST SU 132 m² / QPPC service 224 m²

Emplacement

avenue BARTHELEMY THIMONNIERCaluire Et Cuire 69300
A proximité TEO / 12 min de la Gare Part Dieu
BUS ZI4 au pied du parc
BUS C2 direction Gare Part Dieu

Transports en commun

Sathonay - Rillieux

1721 m (soit 23 min à pied)

2333

Crépieux la Pape

2107 m (soit 28 min à pied)

18

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

2108 m (soit 28 min à pied)

18

IUT Feyssine

2498 m (soit 33 min à pied)

Tramway1

La Doua - Gaston Berger

2798 m (soit 37 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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