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Location Bureaux 60 m² à 858 m²Chemin DU TRONCHON, 69570 Dardilly

À partir de
800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Dardilly 69570

NCT Lyon vous propose au sein d'un immeuble neuf livré au 2ème semestre 2022 des surfaces de bureaux à partir de 60 m² à la location. Chaque lot a une terrasse privative.
Disponibilité : octobre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_ASM103684
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
lot 2-22ème64,33 m²Bureaux160,00
lot 2-32ème170,93 m²Bureaux160,00
lot 2-42ème144,74 m²Bureaux160,00
lot 1-11er103,89 m²Bureaux160,00
lot 1-21er64,33 m²Bureaux160,00
lot 1-31er168,97 m²Bureaux160,00
lot 1-41er140,72 m²Bureaux160,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble neuf
Lots de 60 à 477 m²
Terrasses privatives pour chacun des lot
Prestations de qualité : sol moquette, faux plafonds avec luminaires pavé LED encastrés, climatisation réversible double flux
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Entrée soigné avec espace paysagé
Accès par badge et vidéophone
Parkings en sous-sol

Emplacement

chemin DU TRONCHONDardilly 69570
Accès autoroute immédiate A6 vers Lyon et Paris / bld périphérique
BUS TCL reliant le métro ligne D gare de Vaise

Transports en commun

Le Rafour

147 m (soit 2 min à pied)

Bus3

Dardilly les Mouilles

790 m (soit 11 min à pied)

29

Charbonnières-les-Bains

2529 m (soit 34 min à pied)

19

Casino Lacroix Laval

2733 m (soit 36 min à pied)

19

Dardilly - Le Jubin

2762 m (soit 37 min à pied)

29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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