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Location Bureaux 204 m²Chemin DU JUBIN, 69570 Dardilly

2 550 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 080 € HT/an

Location Bureau Dardilly 69570

NCT LYON vous propose au sein d'un parc tertiaire de qualité au cœur d'un espace verdoyant, des bureaux lumineux de 204 m² en R+2.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente au m² : 2700 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 6300 Euros HD / U
Prix parkings intérieurs : 11100 Euros HD / U
Prix parkings autres : 9500 Euros HD / U places pré-foureauté
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM95749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment 42ème204,00 m²Bureaux150,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
BAT 4 : immeuble indépendant de 1 200 m² environ + 31 places de stationnements
Réhabilitation lourde : huisserie, façade, accessibilité PMR pour les sanitaires et ascenseur + surélévation d'un niveau en ossature bois
Equipement technique en toiture : pompe à chaleur pour climatisation réversible
Plateau livré neuf nu à cloisonner
Faux plafonds acoustiques avec luminaires pavé LED encastrés
HSP 2.60 m
Moquette en dalle : couleur au choix dans la gamme
Menuiserie en aluminium double vitrage
Courant fort
Contrôle d'accès par interphone
SP: 192 m² // SUBL : 204 m²

Emplacement

chemin DU JUBINDardilly 69570
Accès rapide en voiture depuis Lyon RN6 et A6 sortie "Tronchon", Gare Perrache en 15 min/ Gare Part-Dieu en 21 min - Gare Jubin 300 m, arrêt Dardilly Peupliers en face du Parc - lignes 3, 89 et bus 4 arrêt "Les Saules"

Transports en commun

Les Saules

105 m (soit 1 min à pied)

Bus3894

Dardilly - Le Jubin

197 m (soit 3 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

2215 m (soit 30 min à pied)

29

La Tour-de-Salvagny Centre

3215 m (soit 43 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny Hippodrome

3285 m (soit 44 min à pied)

19
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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