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Location Commerce 73 m²Rue de Fourbastard, 31000 Toulouse

1 917 € HT-HC/mois
315 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 550 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial/professionel à louer, au coeur du centre ville de Toulouse
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 23000 Euros HT HC / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1400 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC50,00 m²50 m²Commerce
Salle de réunionRDC23,00 m²23 m²Bureaux
Archive1er sous-sol23,00 m²23 m²Archives

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 73 m²
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
Au coeur du centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location un local commercial / professionel situé en rdc d'un bel immeuble toulousain
Très belle surface de bon standing, qui dispose d'une cour privative à l'arrière, d'une salle de réunion, et d'un sous-sol archive
Climatisation réversible

Emplacement

rue de FourbastardToulouse 31000
Métro : Capitole

Transports en commun

Esquirol

227 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Capitole

277 m (soit 4 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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