Location Entrepôt 576 m² à 2 513 m²13100 Aix En Provence

À partir de
7 200 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 695 € HT/an

Location Entrepôt Aix En Provence 13100

NCT vous propose à la location des entrepôts, situés à Aix-en-Provence à proximité des accès routiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 150 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR296163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageDestinationSurfaces
2Rez-de-chausséeMezzanineLocaux d'activitéBureaux522 m²58.50 m²Soit 580.5 m²
3Rez-de-chausséeMezzanineLocaux d'activitéBureaux520 m²56.20 m²Soit 576.20 m²
4Rez-de-chausséeMezzanineLocaux d'activitéBureaux657 m²104.75 m²Soit 761.75 m²
5Rez-de-chausséeMezzanineLocaux d'activitéBureaux492 m²102.75 m²Soit 594.75 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Parc clos et sécurisé
Accès tout porteur par deux portails électriques
Places de parking
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
2 Porte sectionnelles
2 quais
Hauteur sous poutre max : 7,5 m
Charge au sol : 5T/m²
Dalle béton lissée
Bureaux en mezzanine :
Isolés
Faux plafond avec LED et climatisation réversible
Menuiseries aluminium double vitrage
Prises courant fort et faible proposant la fibre optique
Sanitaires doubles privatifs
Eclairage industriel LED

Emplacement

Aix En Provence 13100
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
ACCÈS ROUTIER : A51 et A8 à 10 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe BEGON

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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