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Location Entrepôt 1 570 m²Parc d''Activités des Lacs, 33290 Blanquefort

8 373 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an

Location Entrepôt Blanquefort 33290

BLANQUEFORT, au sein du Parc d'Activités des Lacs, NCT vous propose à la location un local de 1.570 m² environ, dont 80 m² environ de bureaux/locaux sociaux et 70 m² environ de locaux techniques.
Disponibilité : Avril 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 100000 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 63,7 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,95 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ICC (indice du Coût de la Construction)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : avril 2024
Référence : L_BRD2107489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Multi ILot M1001RDC1 420,00 m²1570 m²
RDC80,00 m²
RDC70,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Bardage métallique double peau
Toiture bac acier étanchéité bicouche isolée
Murs
Accès poids lourds
Remarques
2 quais niveleurs PL
2 portes sectionnelles de plain-pied
HSP 7 m
Charge au sol 2T/m²
Sanitaires
Bâtiment classé ICPE 1510 (Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts) : aucun bureau possible ni machine à gaz, non ERPable

Emplacement

Parc d''Activités des LacsBlanquefort 33290
Rocade sortie 6
Bus ligne 38
Gare SNCF Blanquefort à 5 min

Transports en commun

Parc des Lacs

6 m (soit 0 min à pied)

Bus38

Blanquefort

774 m (soit 10 min à pied)

TramwayC

Gare de Blanquefort

1114 m (soit 15 min à pied)

TramwayC

Frankton

1585 m (soit 21 min à pied)

TramwayC

Parempuyre

2533 m (soit 34 min à pied)

42

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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