Location Entrepôt 8 777 m²Boulevard de l''Europe, 13127 Vitrolles

43 885 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 135 € HT/an

Location Entrepôt Vitrolles 13127

ENTREPÔT LOGISTIQUE RENOVE - NCT vous propose à la location sur Vitrolles un entrepôt idéal pour la logistique, de surface totale de 8777 m² divisible avec 14 quais, un accès plain pied et une rampe. Le site est sécurisé et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 60 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,25 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MAR2104796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotDestinationSurface
Entrepôt 1Entrepôt CirculationQuai de livraison7 990 m²172 m²615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 14
  • Parking
14 quais, un accès plain pied et une rampe
Hauteur libre : 8 mètres
Dallage: 5t/m²
Aire de manœuvre : 35 mètres
Sprinkler :ESFR
RIA
Charpente métallique
Bardage double peau repeint
Chauffage par Aérotherme
Parking VL
Parking PL
Site sécurisé
Bâtiment rénové :
Eclairage LED
Réfection voirie et parking VL + creation parking moto protégé
Réfection façade
Aménagements paysagers - cheminements piétons - végétalisation
Remise en état bureaux
Remplacement des quais et portes de quai.
Remplacement des translucides éclairage zénithal
Remplacement Pompe à chaleur
Marquage au sol
Autorisation ICPE : 2180
Déclaration ICPE : 2910 ; 2910-2b

Emplacement

boulevard de l''EuropeVitrolles 13127
SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes
ACCÈS ROUTIERS: A7 à proximité immédiate et A55 à 5 kms
AÉROPORT : Marseille - Provence à 5 minutes

Transports en commun

Pas des Lanciers

2732 m (soit 36 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Christophe BEGON

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - AIX/MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU