Location Local d'activités 311 m² à 4 968 m²77090 Collegien

À partir de
2 902 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 453 € HT/an
Taxe foncière : 12 €/an

Location Local d'activités Collegien 77090

Situé à proximité immédiate de l' A4 et de la Francilienne à Collégien, nous vous proposons des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement de 4968 m² divisibles à partir de 311 m² à la location .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12717590-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités4614e trimestre 2024
1Bureaux1804e trimestre 2024
Total Cellule F1Activités641Sous option
RDCActivités4614ème trimestre 2024
1Bureaux1794ème trimestre 2024
Total Cellule F3Activités640Octobre 2024
RDCActivités4584ème trimestre 2024
1Bureaux1784ème trimestre 2024
Total Cellule F2Activités636Sous option
RDCActivités2314ème trimestre 2024
1Bureaux854ème trimestre 2024
Total Cellule F4Activités316Sous option
RDCActivités2314ème trimestre 2024
1Bureaux854ème trimestre 2024
Total Cellule F9Activités316Octobre 2024
RDCActivités2274ème trimestre 2024
1Bureaux844ème trimestre 2024
Total Cellule F5Activités311Sous option
RDCActivités2274ème trimestre 2024
1Bureaux844ème trimestre 2024
Total Cellule F6Activités311Sous option
RDCActivités2274ème trimestre 2024
1Bureaux844ème trimestre 2024
Total Cellule F7Activités311Octobre 2024
RDCActivités2274ème trimestre 2024
1Bureaux844ème trimestre 2024
Total Cellule F8Activités311Octobre 2024
RDCActivités700
1Bureaux110
Total CelluleActivités810Immédiate
RDCActivités255
1Bureaux110,9
Total CelluleActivités365,9Immédiate
Total4 968,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
. Accès par portail coulissant motorisé
. Interphone
. Voiries lourde et légère
Activités :
. Hauteur libre de 7 mètres minimum
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Ventilation naturelle
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Bureaux :
. Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum
. Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres
. Faux plafonds
. Moquette
. Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 3705 m²

Emplacement

Collegien 77090
Bus Bus 46 entre Torcy et Bussy RER
RER Bussy-Saint-Georges (A)
RER Torcy (A)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 20 minutes
Autoroute A104
Autoroute A4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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