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Location Local d'activités 1 030 m² à 2 079 m²92390 Villeneuve La Garenne

À partir de
17 170 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 €/an

Location local d'activités divisible

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location des locaux d'activités divisibles situés à VILLENEUVE LA GARENNE. A proximité immédiate des transports (Métro, RER et tram), de l'A86 et des quais de Seine.
Les lots possèdent chacun une terrasse de 74 m², des bureaux climatisés et chauffés par aérothermes électriques. Le bâtiment est équipé d'une toiture végétalisée.
Descriptif technique
- 2 portes de plain-pied (1 par lot): 3,5 m x 4,5 m
- HSP sous dalle : 5,15 m
- HSP sous poutre : 4 m
- Charge au sol : 1T/m²
- Site clos, portails sur horloges
- Terrasse / Espaces verts
- Aire de livraison
- Parking : Surface et Sous-sol (41 places)
Chauffage par aérotherme
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Parking
Sanitaires
Portes sectionnelles électriques
. Site clos
. Terrasse privative
. Charge au sol : 1 tonne /m²
Surface RDC : 1133 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
RER C et D
Bus La Noue (BUS-261), Chemin des Reniers (BUS-N51)
Autoroute A86
Tram T1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1272167-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités486
RDCBureaux73
RDCParties communes14
1Bureaux467
1Parties communes9
Total Cellule D1Activités1 049Nous consulter
RDCActivités474
RDCBureaux73
RDCParties communes13
1Bureaux462
1Parties communes8
Total Cellule D2Activités1 030Nous consulter
Total2 079 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Gautier THAUZIES

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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