Location Local d'activités 382 m²33170 Gradignan

2 499 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 7 €/an

Location Local d'activités Gradignan 33170

Au sein de la zone industrielle du Haut Vigneau, Evolis Bordeaux vous propose à la location un local d'activité de 382 m² avec une partie bureaux de 100 m².
Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de l'autoroute A62. Les locaux disposent de nombreuses places de parking.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; double accès ; alarme ; fibre optique ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12386050X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités282
RDCBureaux100
Parkings-
Total CelluleActivités382janvier 2024
Total382 m²
10 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en parpaing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portes et fenêtres sécurisées par des grilles
. Alarme
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,5 m
. Volet roulant : 3 (H) x3 (L) m
. Vestiaire
. Courant triphasé
Surface RDC : 382 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Gradignan 33170
Bus St Albe (BUS-21), Z.A Haut-Vigneau (BUS-86)
Route Rocade sortie 15
Autoroute A630/A63
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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