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Location Local d'activités 610 m²33310 Lormont

4 502 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lormont 33310

A Lormont, sur un site clos, A LOUER local d'activités de 609 m² environ comprenant 445 m² d'entrepôt/atelier et 164 m² de bureaux (RDC et mezzanine).
La partie entrepôt bénéficie de 2 accès quais + d'une rampe et donne sur un très bel espace extérieur privatif d'environ 787 m² pouvant accueillir du stockage et/ou de nombreux stationnements. Le site est à 3 minutes en voiture de l'embranchement N°2 de la rocade et de l'A10. Un arrêt de tram est situé à moins de 500 m du local. Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 166063-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités446Immédiate
RDCBureaux92Immédiate
MEZActivités72Immédiate
Total610 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Couverture fibrociment
. Zone extérieure privative pour stockage et parking de 780 m² environ.
. Site clos
. Accès Poids lourds
Partie entrepôt :
. Hauteur libre min 5m
. Hauteur libre max : 7m
. 3 portes sectionnelles motorisées (1 rampe - pente 19,8%, 2 quais)
. Espace kitchenette
. Réserves
. Chauffage d'une partie de l'entrepôt possible - chaudière au fioul
Partie bureaux :
. Bureaux lumineux
. Faux plafond
. Chauffage
. Zone accueil

Emplacement

Lormont 33310
Route Accès immédiat Rocade Sortie n°2
Tramway Ligne A - arrêt "La Gardette" à 4 minutes à pieds
Bus 7/50/90

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Sandra BOUTET

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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