Location Local d'activités 800 m²33600 Pessac

7 664 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 192 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an

Location Local d'activités Pessac 33600

Au sein de la zone commercial Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, EVOLIS vous propose à la location un local comprenant :
- Un Showroom d'environ 100 m²
- Une partie bureau d'environ 350 m²
- Un entrepôt de 350 m²
Le local bénéficie d'une belle visibilité, mais également d'un espace de stockage privatif extérieur d'environ 400 m².
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12584770X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts350
RDCBureaux350
RDCShow Room100
Total CelluleActivités8001er avril 2024
Total800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage double peaux
. Couverture bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Vestiaires
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte coulissante de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Pessac 33600
Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54)
Tram TRAM B
SNCF Gare de Pessac
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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