Location Local d'activités 400 m²33600 Pessac

3 332 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 260 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an

Location Local d'activités Pessac 33600

Sur un axe passant et à proximité de l'autoroute A63, EVOLIS vous propose à la location un local comprenant :
- Un Showroom d'environ 98 m²
- Une partie bureau d'environ 142 m²
- Un entrepôt de 160 m²
Le Showroom dispose d'un linéaire de vitrine et la partie d'entrepôt dispose d'un rideau métallique (4L/4H).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12584710X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts160
RDCBureaux142
RDCShow Room98
Total CelluleActivités4001er avril 2024
Total400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Rideau Métallique : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Ben à ordures extérieur : 1
. Linéaire de vitrine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Pessac 33600
Bus Langevin (BUS-24, BUS-39, BUS-44), Parc Industriel (BUS-36)
Tram France Alouette (TRAM-B)
SNCF Gare de Pessac (8min)
Route Rocade sortie 13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
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