Location Local d'activités 507 m²13127 Vitrolles

3 803 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 092 € HT/an

Location Local d'activités Vitrolles 13127

ENTREPOT 507 m² - A LOUER
NCT vous propose à la location un local d'activités de 507 m² situé sur un axe principal de la zone des Estroublans. Idéalement situé, accès direct A7.
Activités types Comptoir professionnel autorisées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 45630 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 90 Euros HT/HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3085 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2108110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotDestinationSurface
Lot n°15Locaux d'activités507 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc clos et sécurisé
Accès PL
Nombreuses places de parking
Bureaux d'accompagnement
Entrepôt lumineux
Structure métallique
1 porte sectionnelle 5 m x 5m
Sanitaire
Hauteur min 6 m
Hauteur max 7m
Bardage double peau

Emplacement

Vitrolles 13127
ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate
AEROPORT : Marseille-Provence à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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