Location Local d'activités 567 m²13127 Vitrolles

4 489 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 688 € HT/an

Location Local d'activités Vitrolles 13127

NCT vous propose à la location des locaux d'activités situés dans la Zone Industrielle des Estroublans à Vitrolles à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 54000 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,04 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2108612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaces
Rez-de-chaussée567 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine
567 m² dont 185 m² de bureaux
Parc clos et sécurisé
Accessible PL
Rideau métallique : 4 m x 4,3 m H
Hauteur de 5,8 m à 6,8 m
Dalle béton
Stockage sécurisé
Structure béton et parpaing
Partie bureaux
3 bureaux cloisonné
Un open Space
Une salle réunion
Une kitchenette

Emplacement

Vitrolles 13127
SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes
ACCÈS ROUTIERS: A7 à proximité immédiate et A55 à 5 kms
AÉROPORT : Marseille - Provence à 5 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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