Location Local d'activités 425 m² à 1 215 m²13127 Vitrolles

À partir de
3 967 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Vitrolles 13127

DERNIER LOT - 425m² A LOUER
NCT vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 425 m² composé d'une surface de stockage en RDC avec grande hauteur libre et d'un plateau en R1 aménagé en bureaux open-space avec sanitaire. Stationnements privatifs. Idéalement situé à Vitrolles, proche des axes autoroutiers.
Disponibilité : Début Janvier 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 48000 Euros HT HC / an (par lot)
Loyer Activités : 112 Euros HT HC / m² / an (par lot)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début janvier 2024
Référence : L_MAR2107728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotDestinationSurface
Lot 1Local d'activité425 m²
Lot 2Local d'activité425 m²
Lot 3Local d'activité425 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Remarques
Rideau roulant motorisé 4m x 4m
HSP de 5,9 m
Gaine pour climatisation
Courant Triphasé
206 m² de stockage de plain pied
209 m² en étage
Bureaux grande hauteur
Sanitaires
Douches

Emplacement

Vitrolles 13127
BUS : Ligne n° 13 à 600 mètres
ACCES ROUTIERS : D9 et D20 à 2 minutes - A7 à 6 minutes
SNCF : Gare TGV Aix à 10 minutes
AEROPORT: Marseille Provence à 5 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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