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Location Commerce 139 m² à 546 m²Avenue du Bosquet, 83330 Le Castellet

À partir de
Loyer : 2 538 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 695 € HT/an
Loyer : de 133,91 à 219,11 €/m²/an HT HC
Droit d'entrée Commerce 1 : 25.000 € HT
Droit d'entrée Commerce 2 : 35.000 € HT
Droit d'entrée Commerce 3 : 30.000 € HT
Charges prévisionnelles : 5 € HT/m²/an Taxe foncière : En cours de détermination
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Indexation annuelle : Annuelle selon ILC

Locaux commerciaux à louer - Plan du Castellet

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose s à la location 3 lots de commerces neufs situés sur un axe très passant du Plan du Castellet, à la croisée de Bandol, Sanary, La Cadière et Le Castellet.
En termes de fréquentation, la zone conjugue résidentiel de standing et attractivité touristique.
Ces commerces sont encadrés par une charmante boulangerie et un pôle santé (dentiste, ostéo, kiné).
Chaque lot est accompagné de 10 emplacements de parking extérieurs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1266897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Commerce 1Locaux commerciaux139219,11Immédiate
Commerce 2Locaux commerciaux216213,45Immédiate
Commerce 3Locaux commerciaux191213,71Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 324 m²
  • Linéaire de façade : 14 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Béton
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique
Grand linéaire de vitrine en façade
Très belle visibilité sur axe passant
Possibilité de terrasse
1 sortie de secours/lot
Sanitaire privatif
Murs placo prêts à peindre
Sol brut de béton prêt pour pose de revêtement (moquette, parquet, PVC...)
10 emplacements de parking par lot

Emplacement

Avenue du BosquetLe Castellet 83330

Transports en commun

Le Plan

34 m (soit 0 min à pied)

Bus8808822888

Bandol

4373 m (soit 58 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Caroline POUBELLE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Var - Location Locaux commerciaux

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