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Location Commerce 507 m² à 1 717 m²69200 Venissieux

À partir de
6 338 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Locaux commerciaux à louer - VENISSIEUX

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Ce bâtiment dispose de 3 lots dont 1 restaurant ainsi que 2 locaux commerciaux. Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité du parc de Vénissieux. Le programme est situé dans l'ensemble commercial de Parilly : LEROY MERLIN, IKEA,NINKASI, hôtel.
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BAIL FERME DE 9 ANS
Livraison 2E Trimestre 2025
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment neuf
Stationnements
Terrasses
Locaux vélos
Certifié RE2020
Certifié BREEAM VERY GOOD:
Label environnemental FIBOIS
Panneaux photovoltaïques
Bâtiment bas carbone en structure bois
Surface RDC : 1716 m²
Bâtiment de restauration en rez-de-chaussée comprenant une mezzanine et des terrasses.
Situation/Transports :
Bus Pressensé - Marrane (BUS-35)
Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A43
Bus Lignes 26; 79
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2e trimestre 2025
Référence : 1222628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux679
RDCTerrasse46
Total Cellule COMMERCE 1COMMERCE 1Locaux Commerciaux679
RDCRestaurant531
RDCTerrasse113
Total Cellule RESTAURANTRESTAURANTLocaux Commerciaux5312ème trimestre 2025
RDCLocaux Commerciaux5072ème trimestre 2025
Parkings-
Total1 876 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1716 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Venissieux 69200
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIAIRE

Stéphanie GAGNAIRE

7 RUE DU PLAT
69002 LYON
Nous sommes très attachés aux valeurs de notre cabinet qui sont nos moteurs au quotidien.
ACCUEIL
Proximité, disponibilité et écoute pour que notre relation demeure pérenne.
PROFESSIONNALISME
Amélioration continue de la qualité de nos services par la formation et l’évolution de nos méthodes de travail.
INTÉGRITÉ
Impartialité envers tous nos clients et dans le traitement de tous nos dossiers. Une relation de confiance et de transparence est primordiale avec nos clients.
Nous travaillons dans le respect des règles et des lois.

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