Location Local d'activités 317 m²77090 Collegien

2 510 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 706 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an

Locaux d'activités à louer - Le Clos des Charmes - ZA des Portes de la Forêt

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités des Portes de la Forêt, une cellule à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement de 308 m² .
Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec soubassement en parpaing et bardage double peau.
A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus. Prestations : Gardien à l'entrée de la zone
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Un Accès PL par lot
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Référence : BL-M515L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
317m²100.00€11.69€

Caractéristiques

Gardien à l'entrée de la zone
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Un Accès PL par lot
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
Hauteur sous plafond : 6,5 m

Emplacement

Collegien 77090
A 22 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Gretz/Tournan"
Autoroute A4 sortie "Collégien"
RER A station "Torcy"

Transports en commun

Moulin

47 m (soit 1 min à pied)

bus13

Torcy

1898 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A

Caravelle

2417 m (soit 32 min à pied)

bus421

Bussy-Saint-Georges

2834 m (soit 38 min à pied)

rerLigne A

Lognes

3259 m (soit 43 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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