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Location Local d'activités 117 m²645 RUE MAYOR DE MONTRICHER, 13290 Aix En Provence

1 404 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an

Locaux d'Activités à louer sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local à usage mixte composée de 70 m² de bureaux et 47 m² d'activités totalisant 117 m². Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée et dont le stockage développe 3,8 m au plus haut et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible après accord, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 1279186-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1A Lot n°31/1B-1B1Bureaux70
RDCA Lot n°1/1AActivités47
Total Cellule A05A A05Activités1172 mois après accord
Total117 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- accès indépendant en façade miroir avec possibilité enseigne
- sol parquet/murs blancs
- climatisations réversibles
- prises courant fort et faible + fibre optique
- faux plafond avec blocs néons
- sanitaires privatifs
- menuiseries aluminium double vitrage
Parking collectif sur site paysagé
Surface RDC : 90 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- éclairage néon + naturel
- triphasé (380V)
- 1 trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

645 RUE MAYOR DE MONTRICHERAix En Provence 13290
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds

Transports en commun

Montricher

182 m (soit 2 min à pied)

Bus15
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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