Location Local d'activités 608 m²13127 Vitrolles

3 000 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxes bureaux et vitropole charge preneur

Locaux d'activités Zone de l'Anjoly à Vitrolles

A proximité des axes routiers et autoroutiers au coeur de la zone d'activité de l'Anjoly à VITROLLES, nous vous proposons de visiter des locaux d'activités dans un ensemble immobilier, locaux disponibles immédiatement.
Locaux non divisibles composés d'espaces de stockage ou ateliers d'une surface d'environ 440m², une mezzanine de 34m² environ, deux bureaux isolés et un open space 44.61m² environ ayant une une vue directe sur l'atelier, salle de repos et sanitaires.
Le site dispose de places de stationnements.
Le parking est équipé de bornes de recharges de véhicules électriques non inclus dans la location. La facturation se fait au Kwh par le biais d'une carte à commander.
Structure en agglo avec recouvrement en bardage, dalle béton lissée au sol, menuiseries avec grilles de défense.
Hauteur sous plafond 3m. L'atelier dispose d'une installation gaz pour le chauffage.
Le portail du site est automatique, il est fermé nuits soirs et week-end.
Modalités de location :
Loyer annuel : 36 000€ HT HC soit 3000€ HT HC mensuel
Provision sur charges annuelles : 2520€ comprenant l'entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de la toiture, charges/taxes du vitropole au protata de la surface, consommations eau et gaz du site)
Dépôt de garantie : 9000€ HT
Honoraires agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT soit 10800€ HT.
Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 240215/909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
A proximité des axes routiers.

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MITRANO

Parc act verdière 5 rue André Marie Ampère
13880 VELAUX
L’agence
immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier
clients à partir d’un réseau personnel et associatif.
L’activité
de notre agence est variée, chaque
dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire
en matière :
-immobilier
classique : transactions et locations pour des appartements, villas,
maisons de village, terrains, transactions
-
immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts,
terrains industriels, fonds de commerces
-
évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements.
Quinze
ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres
dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels,
d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des
lots.
Notre cabinet a son siège dans le parc
d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes
routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de
renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de
location et d’acquisition.
Notre secteur géographique de démarchage
reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone
afin de permettre de répondre au mieux à nos clients.
Concernant la prestation d’états des
lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un
logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec
webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format
PDF.
L’ensemble des prestations
d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait
dans ou à partir de nos bureaux.
Un secrétariat permanent est assuré dans
les bureaux de notre siège.

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