Location Entrepôt 630 m²74150 Rumilly

Disponible à la location, locaux industriels récents d'une surface totale de 630m², situés sur la commune de Rumilly en zone d'activité.
Répartition des surfaces :
- Atelier : 561m²,
- Bureaux / vestiaires : 69m²,
- Mezzanine : 69m².
12 places de stationnement sont incluses dans la vente.
Caractéristiques techniques principales :
- Résistance dalle : 2T/m²,
- Porte sectionnelle motorisée : 3m x 3.50m, porte intégrée + oculus, 2 télécommandes,
- Raccordement électrique tarif jaune 90 Kva avec 3 Canalis pour raccordement machines,
- Alarme vidéo (contrat à souscrire à part),
- Sanitaires PMR + douche,
- Kitchenette avec chauffe-eau instantané,
- Résistance sol mezzanine : 500kg/m²,
- Raccordement fibre optique,
- Réseau d'air comprimé,
- Chauffage gaz par aérotherme.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 81 600€, soit 6 800€ mensuel,
- Charges locatives : 1 720€ / an,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 930€ / an.
Merci de me contacter par écrit en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
Contact Réseau Brokers : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0637498356
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745