<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" class="desktop-header-price-warehouse">Entrepôts</a><a href="/prix-marche/coworking" class="desktop-header-price-coworking">Coworking</a></div></div><a href="/estimation" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-valuation"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Estimer un bien</a></div></div></div></div>function $RC(a,b){a=document.getElementById(a);b=document.getElementById(b);b.parentNode.removeChild(b);if(a){a=a.previousSibling;var f=a.parentNode,c=a.nextSibling,e=0;do{if(c&&8===c.nodeType){var d=c.data;if("/$"===d)if(0===e)break;else e--;else"$"!==d&&"$?"!==d&&"$!"!==d||e++}d=c.nextSibling;f.removeChild(c);c=d}while(c);for(;b.firstChild;)f.insertBefore(b.firstChild,c);a.data="$";a._reactRetry&&a._reactRetry()}};$RC("B:0","S:0")<div hidden id="S:1"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button 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Location Local d'activités 478 m²14 Avenue José Nobre, 13500 Martigues

4 780 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 14 400 € HT
Taxe foncière : 4 800 €/an
les taxes peuvent variées en fonction de l'activité exercée par le locataire

Loue local lumineux, belle hauteur sous plafond sur l'avenue José Nobre

Local issu de la parcellisation du bâtiment de l'agence Renault de Martigues.
Superficie de 480m² entièrement carrelé avec un mur de verre donnant sur l'avenue José Nobre. La séparation des lots sera en cloison coupe feu 4h et isolé.
Hauteur d'environ 5m.
L'ensemble des réseaux électricité et eau seront indépendants.
Environ 10 places de stationnement par une entrée privative avec portail.
Accès au local par une porte d'accès et une porte sectionnelle, offrant plusieurs possibilités d'aménagement simples en fonction des besoins.
Il n'y a pas de système de chauffage.
Le prorata de la taxe foncière par la surface été de 4800€ en 2024.
Pour plus d'informations contactez moi directement.
Bien cordialement
Vincent FANCIULLO
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/11/2025
Référence : ref-14621-2791890119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1985
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : À installer
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Local issu de la parcellisation du bâtiment de l'agence Renault de Martigues.
Superficie de 480m² entièrement carrelé avec un mur de verre donnant sur l'avenue José Nobre. La séparation des lots sera en cloison coupe feu 4h et isolé.
L'ensemble des réseaux électricité et eau seront indépendants.
Environ 10 places de stationnement par une entrée privative avec portail.
Accès au local par une porte d'accès et une porte sectionnelle, offrant plusieurs possibilités d'aménagement simples en fonction des besoins.
Il n'y a pas de système de chauffage.

Le prorata de la taxe foncière par la surface été de 4800€ en 2024.

Pour plus d'informations contactez moi directement.
Bien cordialement
Vincent FANCIULLO

Emplacement

14 Avenue José NobreMartigues 13500

Transports en commun

José Nobre

54 m (soit 1 min à pied)

Bus2326

Martigues

1349 m (soit 18 min à pied)

4

Croix Sainte

1901 m (soit 25 min à pied)

4

Port-de-Bouc

4512 m (soit 60 min à pied)

4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT FANCIULLO

14 AVENUE DU PAVE NEUF
13500 MARTIGUES
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