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Location Local d'activités 1 710 m²83600 Frejus

20 853 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 41 706 € HT
Taxe foncière : 13 680 €/an

LOUE, UN LOCAL D'ACTIVITE DE 1 710 m² SORTIE A8 A FRÉJUS

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local de 1710 m2 à la sortie A8 de Fréjus,
Dédié à la logistique ou autre activité se bien se décompose de la manière suivante :
Un entrepôt de 1400 m² avec plus de 6,00 m de hauteur, un quai de chargement PL, plus 45 m linéaire de quai pour VL.
Sept portes séquentielles en façade.
310 m² de très beaux bureaux climatisés, vestiaires, sanitaires, réfectoire, salle de réunion.
Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé.
Construit sur une parcelle de 4 600 m², l'ensemble bénéficie de 36 places de parking et deux portails coulissants de 8,50 m à chaque extrémité du bâtiment.
LIBRE AU PLUS TARD LE 30/04/2025
- LOYER : 20853 € HT mensuel
- Provision sur charges : 200 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 1.140 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires : 37535,40 € HT soit un TTC 45042,48 €
- ASSURANCE FALCUTATIVE UTISATEUR : 520 € HT MENSUEL
- BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo
Référence : 0552
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau1310
Entrepôt11400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Frejus 83600
Quartier : Le Capitou

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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