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Vente Bureaux 220 m²69150 Décines-Charpieu

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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Plusieurs lots de bureaux neufs à vendre DECINES

PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES :
1er ETG :
• Environ 220 m² + 3 parkings ss-sol
2e ETG :
• Environ 300 m² + 4 parkings ss-sol
• Environ 140 m² + 2 parkings ss-sol
3e ETG :
• Environ 270 m² + 3 parkings ss-sol
• Environ 140 m² (surface utile : 112 m²) + 2 parkings ss-sol
• Environ 220 m² + 3 parkings ss-sol
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AMENAGEMENTS :
Plateaux livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
Hauteur libre sous faux-plafond : 2,7 m
Système de diffuseurs permettant de s'adapter au futur cloisonnement
Centrale de traitement d'air double flux
Système de chauffage / rafraichissement « 2 tubes »
Terrasse commune au dernier étage
Profondeur des plateaux : 16 mètres
Locaux à vélos et bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
Certification visée BREEAM niveau Very Good
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CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE : 638 000 € HT
PRIX UNITAIRE PARKING : 17 000 €/u
PRIX TOTAL : 689 000 € HT
CHARGES : 6 979.92 € HT/an
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 2 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : 26/09/2023
Référence : 220décines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : -1
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 4

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Décines-Charpieu 69150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPERTY ENTREPRISES

Dominique GUILLERME

3 place Puvis de chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.

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