Vente Bureaux 410 m²69760 Limonest

1 160 002 €

Taxe foncière : 20 €/an

Puy d'Or - Bureaux aménagés, en parfait état, avec terrasse et parkings - A vendre

Au coeur de la TECHLID, au sein de la ZAC du Puy d'Or, au dernier étage d'un immeuble récent de 2019, des bureaux en très bon état, aménagés avec de belles prestations sont disponibles à l'acquisition.
Ces bureaux bénéficient également de nombreuses places de parking et une belle terrasse.
Immeuble de bureaux récent, livré en janvier 2019
Parties communes soignées
Interphone et vigik
Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés
Cloisons vitrées toute hauteur
Bureau de direction, bureaux individuels, open-space, salle de réunion, cuisine équipée
Rafraichissement d'air réversible commun
Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
Faux-plafonds avec luminaires intégrés
Stores extérieurs électriques
Sanitaires et douche en parties communes
Terrasse privative de 42 m²
12 places de parking semi-enterrées et sécurisées (barrière)
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport à 30 minutes en voiture
Autoroute M6 à 500m : 3 minutes en voiture
Route Périphérique à 4 km : 7min en voiture
SNCF Gare SNCF Vaise : 13 minutes
SNCF Gare SNCF Part Dieu 30 minutes
SNCF Gare SNCF Perrache : 22 minutes
Bus Plusieurs lignes de bus au Parc du Puy d'or (Lignes 3-10-21-61)
La surface indiquée est la surface utile brute locative et la surface Carrez (avant aménagement) est de 368 m².
Prix parking : 20 000 euros HT HD/unité
La terrasse est comprise dans le prix bureaux
TVA résiduelle : 136 800 euros

Référence : 1253906-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	C	Bureaux	410,62
Total			410,62 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : La surface indiquée est la surface utile brute locative et la surface Carrez (avant aménagement) est de 368 m².
Prix parking : 20 000 euros HT HD/unité
La terrasse est comprise dans le prix bureaux
TVA résiduelle : 136 800 euros

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

Limonest - Arrondissements - Vente Bureaux

Limonest - Quartiers - Vente Bureaux

Contacter l'agence

SOROVIM

À l'envoi, vous acceptez nos CGU