Vente de Bureaux Limonest - 20 annonces

Situé au cœur de la Techlid, sur la commune de Limonest, ce bâtiment indépendant en vente sur deux niveaux est idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Le plateau de bureaux offre une belle surface en état d'usage, avec un fort potentiel de réhabilitation pour s'adapter à vos besoins. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des grands axes routiers, et de connexions directes avec les lignes de bus 10, S3, 21 et GE4, facilitant ainsi le déplacement de vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien propose également de nombreux atouts fonctionnels, tels que la climatisation, la fibre optique, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, des parkings en sous-sol, ainsi qu'une surface en rez-de-chaussée de 311 m². L'ensemble de ces prestations fait de cette offre une opportunité rare sur le secteur.
Proximité grands axes routiers
Accès bus lignes 10
Accès bus ligne S3
Accès bus ligne 21
Accès bus ligne GE4
Immeuble de seconde main
Accès véhicules légers
Climatisation
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Travaux à prévoir
Possibilité de normes ERP
Chauffage électrique
Parking en sous-sol
Surface RDC 311 m²
4 places de parking pour archivage
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres
Ligne 10
Ligne S3
Echangeur Sans-Souci
Ligne 21
Ligne GE4
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EVOLIS vous propose d'implanter votre entreprise à Limonest, un secteur dynamique et en pleine expansion. Nous vous proposons des bureaux modernes, à la vente, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Situés dans un environnement professionnel de premier choix, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour accompagner la croissance de votre activité. Profitez d'une accessibilité remarquable grâce à des infrastructures de transport à proximité, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, créant un cadre de travail inspirant et productif.
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Restaurant au rez-de-chaussée du Bât. C2
. Vestiaires avec douche
. Terrasses privatives
. Plateaux nus, modulables
. Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
. Luminaires plafonniers LED encastrés
. Eclairage par downlights pour les parties communes
. Sols : moquette au choix du preneur
. Plancher technique
. Grandes surfaces vitrées
. Vitrages haute performance d'isolation
. Terrasses privatives, loggias, patios
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
Situation/Transports :
Bus Les Villas (Ligne 3, Ligne 21, Ligne 61), Frênes (Ligne 10)
SNCF Part-Dieu en bus ligne 10 et C6 à 50 min
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
SNCF Perrache en bus ligne 10 et métro D et A à 40 min
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LIM01 - ZAC du Puy d'Or (Bornes de recharge)
Prix de vente parkings :
. 20 000 euros HD HT/U parking simple intérieur
. 29 000 euros HD HT/U parking double intérieur
. 16 000 euros HD HT/U parking double extérieur
Prix de vente Terrasses : 1 650 euros/m² HD HT

Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 709 m² divisibles en deux lots de 300 m² et 410 m² .
Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et bénéficient d'une cuisine donnant sur une terrasse privative.
Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.

Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 483 m² divisibles à partir de 240 m².
Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont vendus avec 13 emplacements de parking privatifs.
L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023).
Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique
Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61).

Valoris Real Estate vous propose à la vente 167 m² de bureaux en RDC entièrement aménagés, avec des prestations de qualité, 1 open-space, 1 accueil, 1 bureau individuel, 1 grande salle de réunion, sanitaires privatifs, locaux techniques / repro et archives. 6 parkings et une terrasse privative de 15 m². Situés dans un parc arboré, au calme avec un accès rapide à l'autoroute A6.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location de bureaux à Limonest. Deux nouveaux bâtiments de bureaux Plug & Play, neuf, offrant une surface totale de 1 837 m² divisible à partir de 137 m², sont disponibles dans la zone industrielle de la Techlid, au coeur du Parc d'activité du Puy d'Or. Bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, ces bureaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif à Limonest.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Contrôle d'accès
Ascenseur
Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes
Terrasses privatives
Certification BREEAM Good
RT 2012
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Contrôle d'accès
Hauteur libre : 2.70 m
90% des bureaux en 1er jour
Plancher technique
Un ascenseur/bâtiment
Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter)
Commerce hors restauration livré brut de béton, Fluides en attente, Vitrines posées : Surface utile : 189,60 m² - 3300 euros/m² HT + Terrasse : 125,10 m² - 1 650 euros/m² HT(Honoraires : 5% du prix de vente HT)
Terrasse de 13 m²
Terrasse de 13 m²
Terrasse de 69.30m²
Terrasse de 66.9 m²
Terrasse de 81 m²
Terrasse de 12 m²
Situation/Transports :
Bus : 6
Accès routier : N6, accès rapide à l'A6
prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht
Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht
Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht
Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht

Cushman & Wakefield vous propose un immeuble neuf de bureaux à vendre ou à louer situés à LIMONEST(69760) au coeur de la Techlid.
Les plateaux de bureaux seront livrés neufs et à aménager au sein d'un immeuble de grand standing.
Le bien à l'architecture novatrice certifié HQE Construction Excellent, est idéalement situé au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, dans un cadre de vie agréable avec de nombreux services pour les futurs utilisateurs, hôtel, restaurants...
L'immeuble proposera des plateaux lumineux aux prestations soignées pour un confort de travail maximal. Il disposera également de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi que de nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble tertiaire neuf fait partie d'une réalisation de 6 immeubles dans un parc tertiaire de 11 500 m² situé sur une réserve foncière de 21 hectares. Le bâtiment C a été livré en 2019 et dispose de parkings semi-enterrés.
Implanté à Limonest, au cœur du pôle économique de l’Ouest lyonnais, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Techlid, un des principaux bassins d’activités tertiaires de la métropole lyonnaise. Facilement accessible depuis les grands axes routiers (A6, D306), il offre un cadre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises pour son attractivité, sa tranquillité et la richesse de ses services de proximité.

Plug and Play est un programme de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine, fonctionnelle et certifiés BREEAM GOOD. Ils développent une surface utile de plus de 16 000 m² avec la première tranche composée de bâtiments de trois niveaux. Idéalement situés en plein coeur de la ZAC du Puy d'Or au coeur de la Techild.
Disponibilité Immédiate
Certification environnementale BREEAM GOOD, RT 2012
Contrôle d'accès et ascenseurs
Vestiaires, douches
Plateaux modulables en 4 lots et livrés décloisonnés
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Belle luminosité : grandes surfaces vitrées et vitrages hautes performances d'isolation
Eclairage LED
Faux-plancher technique
Sol dalle moquette
Chauffage et rafraichissement d'air en production indépendante
Terrasses privatives
Capacitaire 1 personnes/10m²
Ratio parking 1/45m²
Plateaux modulables de 200 à 1800 m²
Surface RDC : 512 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : A6 (sortie 33), A7 & A43 en moins de 20 min
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
SNCF Gare de Vaise à 20 min en bus 10
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes à proximité : 3, 10, 21, 61, Ge4, S3
Bus Champivost (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Limonest le Puy d'Or (Ligne 21, Ligne 61)
Prix terrasses: 1 650 euros HT HD/m²
Prix parking int simple: 20 000 euros HT HD/u et double: 29 000 euros HT HD/u - Prix parking ext simple: 16 000 euros HT HD/u

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente une surface de bureaux sur la commune de Limonest.
Les bureaux se composent d'une kitchenette, 14 bureaux cloisonnés, 1 salle informatique, 4 salles d'archives.
14 places de stationnement complètent ce bien.

OMNIUM vous propose à la vente 1423 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 174 m² au sein du programme tertiaire Hello! situé au coeur de la Techlid à Limonest.
Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings.
TECHLID

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 190 m² située à Limonest, à deux pas de l'A6, dans un parc tertiaire récent et arboré. Cette surface peut être louée minorée d'un ou deux bureaux soit pour un volume de 152 m² ou 170 m². Ce sont des locaux, modernes, lumineux et en excellent état, sont climatisés, câblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine équipée. Des places de stationnement viennent compléter ce bien
Bureaux - A Vendre - 190 m² divisible à hauteur de 152 m² - LIMONEST
Livré en 2014
Immeuble édifié en R+2
Certification NF HQE EXCELLENT, Label
RT2012
Ces bureaux offrent les prestations suivantes :
- Climatisation réversible
- Locaux câblés et fibrés
- Salle de réunion / Open space
- Bureaux individuels
- Sanitaires en parties communes avec accès PMR
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseur
Cette surface peut être louée minorée d'un ou deux bureaux soit pour un volume de 152 m² ou 170 m²
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-le-Jubin (France)
Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E), Porte de Lyon (BUS-89), Dardilly Le Jubin (BUS-89D), Parc des Tuileries (BUS-115, BUS-118)

OMNIUM vous propose 434 m² de bureaux à l'acquisition ou à la location au sein d'un parc tertiaire de la Techlid à Limonest. Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent, et sont cloisonnés et câblés. Nombreux parkings en sus.

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID
Bâtiments Code du Travail
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
Certification BREEAM Very Good
Faux plafond : dalles en fibré minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de façade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Plinthes périphériques
HSP : 2.70m
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sols : souples / carrelage / faïence
Ascenseur
Ensemble accessible PMR
Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
Façade avec un bardage double peau
Menuiseries en aluminium
Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Surface RDC : 1261,65 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A

A vendre, Limonest , sur Parc Jardin d'Eole, au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble en R+1 une surface de bureaux de 434 m² dont 41 m² de quote-part de communs. L'immeuble de 2003 est composé de 2 blocs, séparés par un hall commun avec escalier central pour l'étage. Chaque côté comprend un bloc sanitaire commun, et 2 portes palières. Nous vous proposons au 1er étage un demi niveau en triple exposition, avec 2 portes palières. Actuellement il est subdivisé en 16 bureaux dont 2 de 40 m ² environ et 3 d'une trentaine de m². Possibilité de découpe. Climatisation réversible par PAC commune. 14 parkings extérieurs complètent l'offre ( 4000Euros l'unité). Prix de vente 877 385 Euros , parkings et honoraires d'agence inclus.

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 434 m², idéalement situés à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 14 places de stationnement extérieures privatives
BUREAUX - A VENDRE - LIMONEST - 434 m² - Stationnements nombreux
Composition :
2 portes palières
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salle de réunion
Espace kitchenette
Local technique & archive
Prestations :
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
Bureaux cloisonnés en amovible
Climatisation réversible
Faux plafond
Dalles moquette au sol
Luminaires encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Interphone
Divisibilité à étudier
Travaux de rafraichissement à prévoir
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
Bus Lignes 3, 10, 21 et 61
Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)

City Real Estate vous propose de nombreuses surfaces de bureaux à la vente ou à la location au sein du programme tertiaire Plug & Play, situé à Limonest.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à la vente, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" .
Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 2 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux .
Le C1 développe une surface totale de 748 m² , et le C2 une surface de 673 m² (environ).
Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios.
Cette offre est complétée par environ plusieurs places de stationnement.
Disponibilité immédiate.

OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1.
Le RDC serait complété par 530 m² d'activité
Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid.
Plateaux livrés neufs à aménager.
Terrasses privatives et parkings.
Divisibilité possible par étage complet.