Vente de Bureaux Limonest - 18 annonces

Situé dans un parc tertiaire en plein coeur du Techlid et de sa nature, second pôle tertiaire de l'agglomération Lyonnaise, à proximité immédiate de la RN6 et des lignes de bus, je vous propose à la vente ces bureaux de 120 m².

Possibilité d'acquisition de surfaces supplémentaires selon les besoins.

Environnement :
Zone tertiaire et commerciale de Limonest
Bus lignes 21/61
2 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A6
2 minutes en voiture de Porte de Lyon et son centre commercial

L'immeuble:
Le local se situe au 3er et dernier étage d'un immeuble de bureaux récent et dispose de 5 places de parking privatives.

Configuration des lieux :
Un couloir commun avec sanitaires
3 bureaux fermés
Un open Space
Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons

Caractéristiques techniques :
Prises RJ45
Fibre optique
Baie de brassage informatique
Moquette
Climatisation électrique réversible

Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires : 283 000 €
Taxe Foncière : 2 102 € /an
Charges annuelles: 4 526 € HT
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de cession, soit 16 980 € HT.
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre à Limonest, bureaux de 284,08 m2 situés au 3ème étage d'un ensemble immobilier au coeur d'un parc arboré. Ce spacieux espace de travail bénéficie d'un plancher technique, de moquette, d'un éclairage néon, de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs et du double vitrage. Avec 7 places de parking incluses, cet emplacement offre un cadre idéal pour votre entreprise. Profitez également de l'interphone et de la connexion à la fibre optique pour une activité professionnelle fluide et performante. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement de qualité à Limonest.

Interphone
Fibre optique
Surface de bureaux de 284,08 m2 au 3eme étage dans un parc arboré, de plusieurs bâtiments,
7 places de parking
Plancher technique, moquette, éclairage néon, climatisation réversible, sanitaires privatifs, double vitrage,

Situation/Transports :
Accès routier : A6, RN6
Bus : 21, 61 (La Gabrielle), 6, Ge4 (L'Etang)

Située à 15 km au Nord-Ouest du centre de Lyon, entre Monts d'Or et Monts du Lyonnais , le TECHLID, est un pôle économique qui réunit aujourd'hui 6 communes : Champagne au Mont d'Or, Charbonnières les Bains, Dardilly, Ecully, La Tour de Salvagny, Limonest.

TECHLID est une zone tertiaire reconnue qui accueille des entreprises dynamiques et rassemble des acteurs des domaines scientifiques, technologiques, de recherches et d’enseignements supérieurs dans un environnement  de qualité. Plusieurs grandes entreprises y ont établi leurs sièges sociaux : Bledina, IBM, SEB... 

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des surfaces de bureaux neuves, disponibles à partir de 178 m², situées dans un parc tertiaire de qualité à LIMONEST et à proximité immédiate de l'autoroute A6.

Ces espaces sont conçus pour offrir un cadre de travail confortable et performant, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente une surface de bureaux sur la commune de Limonest.

Les bureaux se composent d'une kitchenette, 14 bureaux cloisonnés, 1 salle informatique, 4 salles d'archives.

14 places de stationnement complètent ce bien.

OMNIUM vous propose à la vente 1423 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 174 m² au sein du programme tertiaire Hello! situé au coeur de la Techlid à Limonest.
Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TECHLID

OMNIUM vous propose à la location 2 707 m² de bureaux à la vente et à la location dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3 en construction à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid.
Plateaux livrés neufs à aménager.
Terrasses privatives et parkings.
Divisibilité possible par étage complet.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer sur le secteur de la TECHLID dans le nord-ouest de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette opportunité de bureaux idéalement situés dans la première couronne de Lyon. A la recherche d'un espace de bureaux qui allie praticité, environnement verdoyant et accessibilité stratégique.

Offre unique en plein coeur du Nord Ouest lyonnais (Techlid), un lieu où la fonctionnalité rencontre la sérénité. Profitez de ce plateau indépendant facilitant l'accès à vos collaborateurs, clients ou livreurs.

OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 2364 m² divisible à partir d'un plateau, idéal pour un siège social au sein du programme tertiaire Hello! La performance au service de votre entreprise.
Ces bureaux au coeur d'un parc arboré sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TECHLID

LIMONEST - En plein coeur de la Techlid.
Immprove vous propose à la vente un bâtiment indépendant comprenant un RDC ainsi qu'un étage d'environ 310m² chacun. Plateau de bureaux en état d'usage avec un beau potentiel de réhabilitation. Cet immeuble à également un sous-sol avec de nombreuses places de parkings et locaux d'archives.
Belle opportunité pour y installer vos bureaux mais aussi pour investir dans le pôle dynamique de la TECHLID !

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux à la vente à Limonest 69760
Situé dans le parc des Jardins d'Eoles, à proximité immédiate de l'A6 (Sortie Le Tronchon) et de la Route de Champagne(RN6).
ce plateau de bureaux est en bon état, cloisonné et bénéficie de jolies parties communes.
De nombreux stationnement complètent ce bien

OMNIUM vous propose 434 m² de bureaux à l'acquisition ou à la location au sein d'un parc tertiaire de la Techlid à Limonest. Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent, et sont cloisonnés et câblés. Nombreux parkings en sus.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous propose 3 168 m² de surface de bureaux au cœur de Limonest

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID

Bâtiments Code du Travail
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
Certification BREEAM Very Good
Faux plafond : dalles en fibré minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de façade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Plinthes périphériques
HSP : 2.70m
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sols : souples / carrelage / faïence
Ascenseur
Ensemble accessible PMR
Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
Façade avec un bardage double peau
Menuiseries en aluminium
Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Surface RDC : 1259,5 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89)
Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture

Prix de vente terrasses : 1600 euros HT/m²

A vendre, Limonest , sur Parc Jardin d'Eole, au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble en R+1 une surface de bureaux de 434 m² dont 41 m² de quote-part de communs. L'immeuble de 2003 est composé de 2 blocs, séparés par un hall commun avec escalier central pour l'étage. Chaque côté comprend un bloc sanitaire commun, et 2 portes palières. Nous vous proposons au 1er étage un demi niveau en triple exposition, avec 2 portes palières. Actuellement il est subdivisé en 16 bureaux dont 2 de 40 m ² environ et 3 d'une trentaine de m². Possibilité de découpe. Climatisation réversible par PAC commune. 14 parkings extérieurs complètent l'offre ( 5000Euros l'unité). Prix de vente 1067800 Euros , parkings et honoraires d'agence inclus.

Construction en cours d'élévation, La Tour de Salvagny Techlid, bureau à la vente en vefa. Livraison 3° trim 2025. Au dernier étage d'un immeuble R+ 2 avec ascenseur, bureau en double exposition de 163,46m² m² + prorata communs 19,27 m². Ce lot en étage élevé bénéficie d'une terrasse de 24 m². Les locaux sont livrés finis ( plancher, plafond, courants forts et courants faibles) . 4 places de parking en sous-sol incluses au prix. Construction traditionnelle béton, norme RE 2020. Prix HT, parkings inclus : 584 736Euros , Honoraires à charge preneur 2,5% HT EN SUS. soit 599 354Euros H.T. opération soumise à T.V.A 20%. Frais réduits.