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Vente Bureaux 285 m² à 994 m²
Bâtiment C
314 Allée Des Noisetiers, 69760 Limonest

À partir de
265 512 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux modulables à vendre ou à louer à Limonest - avec terrasse et parkings

Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 709 m² divisibles en deux lots de 300 m² et 410 m² .
Les bureaux sont cloisonnés, câblés, et bénéficient d'une cuisine donnant sur une terrasse privative.
Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1333774-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
14ABureaux169,7Sous option135 m²/an/HT-HC
14BBureaux115,44Sous option135 m²/an/HT-HC
Total Cellule R+1R+1Bureaux285,14Sous option115 m²/an/HT-HC
2Bureaux409,13Immédiate115 m²/an/HT-HC
2Bureaux300,27Immédiate115 m²/an/HT-HC
Total Cellule R+2R+2Bureaux709,4Immédiate115 m²/an/HT-HC
Parkings-Immédiate800 place/an/HT-HC
Total994,54 m²
25

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Au sein d'un parc tertiaire de près de 14 000 m² composé de 7 bâtiments en R+2 "LES TERRASSES DES BRUYERES" répondent à la certification NF HQE EXCELLENT et au label RT 2012-30 % -Breeam Very Good - Code du travail
Implantés en bordure de la D306 et entourés d'espaces verts.
Accès sécurisé par badge et digicode
Ascenseur
Sanitaires en parties communes avec accès PMR
Ascenseur
Sanitaires en parties communes avec accès PMR
Effectif de 1 pers./12 m² SDP
Bureaux lumineux
Sol : Moquette
Faux plafond
Néon
Climatisation réversible C/F
Locaux câblés et fibrés
Open Space
Salles de réunion
Bureaux individuels
Cuisine donnant sur la terrasse
Cloisons vitrées toute hauteur

Emplacement

314 Allée Des NoisetiersLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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