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Vente Bureaux 410 m²
Les terrasses de Bruyères - Bâtiment C
314 C Allée Des Noisetiers, 69760 Limonest

1 333 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Limonest 69760

  • Localisation stratégique
  • A proximité immédiate de la Techlid
  • Facilement accessible depuis les grands axes routiers
Cet immeuble tertiaire neuf fait partie d'une réalisation de 6 immeubles dans un parc tertiaire de 11 500 m² situé sur une réserve foncière de 21 hectares. Le bâtiment C a été livré en 2019 et dispose de parkings semi-enterrés.
Implanté à Limonest, au cœur du pôle économique de l’Ouest lyonnais, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Techlid, un des principaux bassins d’activités tertiaires de la métropole lyonnaise. Facilement accessible depuis les grands axes routiers (A6, D306), il offre un cadre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises pour son attractivité, sa tranquillité et la richesse de ses services de proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
2e étage410 m²1333000 €Bureau

Description

Ce plateau de bureaux propose une surface de 410 m², à laquelle s’ajoute une terrasse privative de 40 m². Aménagé avec soin, il offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, grâce à des prestations de qualité telles que des cloisons vitrées, une cafétéria intégrée et un accès direct aux espaces extérieurs. Situé au sein d’un immeuble récent et qualitatif, implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce bien se distingue par son confort et sa praticité. Douze places de stationnement viennent compléter l’offre, dont deux déjà équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un parking dédié aux vélos et deux-roues est également disponible, répondant aux attentes en matière de mobilité douce.

Notes sur la vente

A vendre en exclusivité, belle surface de bureaux avec Terrasse.

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2014

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

314 C Allée Des NoisetiersLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTIV REAL ESTATE

39 Rue Saint Simon
69009 Lyon
AKTIV Real Estate intervient dans l’accompagnement de ses clients utilisateurs ou investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts logistiques et sur les surfaces tertiaires.
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Ludovic Bouffanet

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