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Vente Bureaux 1 867 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 060 000 €
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BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 1 867 m², implanté sur une parcelle de 4 307 m² à Limonest.
Situé au coeur de Techlid, deuxième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon, l'actif profite d'un environnement économique dynamique et diversifié qui regroupe près de 7 000 établissements et 40 000 salariés.
Le bâtiment se développe sur deux niveaux. Il comprend 1 640 m² existants complétés par une extension de 227 m². Les plateaux, aménagés pour un mono-occupant, sont lumineux et fonctionnels. Ils sont équipés de luminaires LED en faux plafond, de la climatisation réversible, de la fibre optique, de sanitaires privatifs et de sols en PVC ou en moquette.
Le site dispose de 66 places de stationnement, un ratio particulièrement confortable.
L'emplacement offre une excellente accessibilité. L'autoroute A6 est à 5 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate du site.
Le pôle multimodal de la Gare de Vaise est à environ 10 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Référence : 69_009832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCBureau928 m²
R+1Bureau939,10 m²
Etage RDC
Type Bureau
Surface 928 m²
Etage R+1
Type Bureau
Surface 939,10 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Eclairage LED
- Sanitaires privatifs
- Parking

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(66 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2015, avec une activité orientée vers l'accompagnement des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des utilisateurs finaux. La société intervient sur plusieurs verticales, dont les bureaux, le commerce, les actifs d'activité et de logistique, ainsi que l'investissement et les terrains, avec des services de stratégie immobilière, d'études de marché et de communication commerciale. La société dispose d'une présence sur le territoire national et structure son offre autour d'une expertise immobilière adaptée aux enjeux de transaction, de valorisation et d'arbitrage des actifs.
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