Location Local d'activités 604 m²77700 Serris

4 083 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 277 €/an

TECHNIPARC - Locaux d'activités à louer - Parc International d'Entreprises

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur le secteur du Val d'Europe, un lot à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 604 m².
Le programme TECHNIPARC, clos et sécurisé, dispose de larges aires de manoeuvre pour les poids-lourds. Chaque entrepôt dispose de places de parking extérieures et de bureaux d'accompagnement.
Ce site, situé au coeur d'un parc technologique de standing et à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis les gares RER A Montévrain/Val d'Europe et Chessy. Prestations : Site gardienné
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Chassis avec double vitrage isolant oscillant-battant
Rafraichissement d'air par système réversible
Carrelage dans les halls
Portes sectionnales motorisées
Restaurant à proximité
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,2
Hauteur sous plafond : 7 m
Référence : BL-M1063L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
604m²81.00€11.59€

Caractéristiques

Site gardienné
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Chassis avec double vitrage isolant oscillant-battant
Rafraichissement d'air par système réversible
Carrelage dans les halls
Portes sectionnales motorisées
Restaurant à proximité
Accès poids-lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,2
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Serris 77700
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MICKAEL BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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