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Vente Commerce 83 m²74000 Annecy

579 000 €
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Vente Boulangerie 83 m²

Iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : Annecy - rue piétonne - Emplacement n°1 - 2 réserves -
Fond de commerce Boulangerie / patisserie dans la rue la plus touristique d'Annecy.
Elle bénéficie d'un local commercial de plain pied de 63 m² environ + une réserve de 19 m² environ.
Une seconde réserve est possible en plus.
Affaire en progression avec gros potentiel d'évolution.
5 salariés
Congés : 6 semaine / an + 1,5 jour hebdo
Matériel en bon état + extraction
Belle vitrine
Terrasse possible (demande en cours)
Activités autorisées : Boulangerie, patisserie, viennoiserie, chocolaterie, glacier, restauration / sandwicherie, débit de boisson sur place et à emporter - POSSIBILITÉ D'ÉLARGIR LES ACTIVITÉS -
Accompagnement possible.
Loyer : 2263 euros TTC
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset (ID 13149), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 808479158
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662402)
Référence : 1538197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IAD FRANCE

Isabelle Brasset

Carré Haussmann Allée De La Ferme De Varâtre
77127 LIEUSAINT
iad, c’est le premier réseau français de mandataires indépendants en immobilier avec près de 16 000 conseillers* à travers la France,
Faites confiance à un professionnel de votre secteur : vente, achat, location, quel que soit votre projet immobilier, nos conseillers sauront vous accompagner dans toutes les étapes de celui-ci.
Conjuguant proximité, compétence et réactivité, ils vous feront aussi bénéficier d’honoraires adaptés & de conseils personnalisés !
iad, ça fait (vraiment) du bien à l’immobilier
* Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS iad France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France.

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