Vente Bureaux 227 m² à 693 m²33130 Begles

À partir de
1 665 360 €

Vente Bureau Begles 33130

Au sein de la zone Euratlantique, à proximité de la gare Saint Jean et du centre-ville de Bègles, EVOLIS vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureau.
Les bureaux sont neufs et les prestations sont de qualités.
Le parc Newton vise cherche à regrouper des entreprises dont l'activité contribue à la création d'emplois et la montée en compétence dans les secteurs de l'économie verte, ainsi que les porteurs de projets innovants qui contribuent à lutter contre le changement climatique.
Parking généraux situés au RDC : 28 places dont 3 bornes électriques
Parking généraux : 55 places
Disponibilité : immédiate
Référence : 12440300X-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux233,5Immédiate
3Bureaux232,5Immédiate
3Bureaux227,9Immédiate
Total693,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble moderne
. Structure Béton
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Extraction
. Fibre optique
. Linéaire de vitrine
. Neuf
. Sanitaires Communs
. 1 point d'eau par lot
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette acoustique
. Stores
. Pavé LED
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local Vélo
. Ratio Vélo 1/40
. Parking Généraux situés au RDC : 28 places dont 3 bornes électriques
. 16 500 euros HT/place
. Parking Généraux : 55 places
. 4 200 euros HT/place

Emplacement

Begles 33130
SNCF Gare Saint Jean à 2km
Tram Stade Musard (TRAMWAY-C)
Bus St Paulin (BUS-15), Martyrs de la Résistance (BUS-43)
Route Sortie 20
Autoroute A630 / A63
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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