Vente Bureaux 110 m² à 7 535 m²12 AVENUE EMILE BAUDOT, 91120 Palaiseau

À partir de
30 206 662 €

Vente Bureau Palaiseau 91120

EVOLIS vous présente une opportunité unique dans le quartier Atlantis, à seulement 9 minutes à pied de la Gare TGV et RER de Massy Palaiseau. Nous vous proposons des surfaces de bureaux à vendre, pouvant recevoir la classification ERP et PMR. Ces bureaux sont neufs, climatisés, et certains disposent de terrasses. Les espaces sont disponibles à partir de 111 m².
Ils sont situés au sein du plus grand complexe coliving/coworking d'Europe, dédié au cluster de Paris-Saclay.
Référence : 12747950X-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC001aBureaux588,2Sous option
RDC002aBureaux396,35Sous option
1002bBureaux578,75Sous option
1001bBureaux171,01Sous option
2003Bureaux972,36Sous option
3005Bureaux296,9924 mois après accord
3006Bureaux294,5324 mois après accord
3004Bureaux293,68Sous option
4010Bureaux177,0324 mois après accord
4011Bureaux154,85Sous option
4007Bureaux150,1824 mois après accord
4012Bureaux143,7724 mois après accord
4008Bureaux111,9124 mois après accord
4009Bureaux110,4424 mois après accord
5014Bureaux316,5924 mois après accord
5015Bureaux294,524 mois après accord
5013Bureaux292,5324 mois après accord
6016Bureaux988,16Sous option
7017Bureaux640,54Sous option
8018Bureaux563,47Sous option
Total7 535,84 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Projet prévoyant la réalisation de 8 601 m² SDP de bureaux sur 8 niveaux et d'un parking souterrain de 67 places.
. Classification ERP & Conformité PMR
. Terrasses / balcons
. Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
. Hall cathédrale
. Ascenseur 630 kg / 8 personnes
. Fibre optique
. Isolation thermique suivant RT2012
. Menuiseries PVC plaxé gris sombre
. Vitrage SP10 ou SP615 en RDC
. Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
. Interphone et digicode
. Abris vélos
. Espaces verts
. Sanitaires en parties communes
. Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
. Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
. Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées
. Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds.
. Murs peints
. Goulottes périphériques double compartiments
. Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives
. Point d'eau en attente
. Terrasses / Balcons : dalles sur plots
. Possibilité de location de parking supplémentaires dans les bâtiments voisins
Surface RDC : 984,55 m²

Emplacement

12 AVENUE EMILE BAUDOTPalaiseau 91120
Bus Transdev n°14
Bus Daniel Meyer n°12 & 153
Bus RATP n°199
Bus Arrêt Barbusse Baudot
Métro Ligne 18 Versailles - Orly
Métro (Horizon 2027/2030)
Tram T12 Massy - Evry
Tram (Horizon 2023/2024)
RER RER B & C : Massy Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy Palaiseau
Route N20, N188
Autoroute A10, A6
Aéroport Orly - 20'

Transports en commun

Barbusse - Baudot

64 m (soit 1 min à pied)

bus1419912153

Massy - Palaiseau

581 m (soit 8 min à pied)

rerLigne BLigne C
tramLigne T12

Massy Europe

902 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T12

Palaiseau

1172 m (soit 16 min à pied)

rerLigne B

Champlan

1891 m (soit 25 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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