Vente de Bureaux Vigneux-sur-Seine - 4 annonces

Vente d'une surface de bureaux située sur la ville de Vigneux sur Seine - de 255.4 m² environ, et une hauteur sous plafond de 2.55m. Livrée brut de béton en VEFA, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Bureaux situés au niveau R+1 avec entrée et ascenseur dédiés . Livraison prévue 4T 2026.
Réf AELB: 838 834
- LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91270 VIGNEUX SUR SEINE SURFACE TOTALE : 190.3 m²

Vente d'une surface de bureaux située à Vigneux sur Seine - d'une surface de 300.8 m² environ, et une hauteur sous plafond de 2.55m. Bureaux situés au niveau R+1 avec entrée et ascenseur dédiés pour le plateau de bureaux. livrée brut de béton en VEFA, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 .Livraison prévue 4T 2026.
Réf AELB: 838 832
- LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91270 VIGNEUX SUR SEINE SURFACE TOTALE : 300.5 m²

Vente d'une surface de bureaux située à Vigneux sur Seine - d'une surface de 255.4 m² environ, livrée brut de béton en VEFA, dans un programme neuf en construction de 120 logements, dans un quartier en pleine restructuration, dans une zone résidentielle à deux pas des commerces de proximité et services - boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école- à 500 m du RER D, axes routiers A4, D448, RN6 . Bureaux situés au niveau R+1 avec entrée et ascenseur dédiés pour le plateau de bureaux. Livraison prévue 4T 2026.
Réf AELB: 838 833
- LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91270 VIGNEUX SUR SEINE SURFACE TOTALE : 256.8 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développé en 2022, idéalement situé au pied de la N6 et à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve-Saint-Georges.
Partie habitation
Deux immeubles en R+2, totalisant 12 lots d'habitation, intégralement loués, générant un revenu locatif annuel de 105 600 €.
Partie activité – Opportunité utilisateur ou investisseur
Un local d'activité comprenant :
184 m² de stockage avec 4 m de hauteur sous poutre
3 portes sectionnelles en façade + 2 accès arrière
255 m² de bureaux de standing sur 2 niveaux (cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse)
Extérieurs
400 m² de cour arrière bétonnée, accessible poids lourds via l'entrepôt et en VL par le côté
295 m² de cour avant, facilitant les manœuvres et le stationnement
Le locataire en place peut être maintenu avec un loyer annuel de 84 000 € HT HC, offrant une rentabilité immédiate, ou libéré pour une utilisation en compte propre.
Revenu annuel projeté 189 600€.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410849)