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Location Commerce 1 980 m²31300 Toulouse

24 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 404 € HT/an
Taxe foncière : 27 024 €/an

ZONE COMMERCIALE PURPAN - Local commercial 1980 m² à louer dont 1000 m² de surface de vente

OPPORTUNITE RARE AU NORD OUEST DE TOULOUSE ! Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 1980 m² en rez-de-chaussée composé de 1000 m² de surface de vente + 980 m² de stockage et bureaux.
Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et face à un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Environnement commercial riche et dynamique
Vitrine de plus de 12 m
Accès PMR
Climatisation
Porte sectionnelle
Accès coffre
Courant triphasé
Zone de stockage équipée de 3 chambres froides de plus de 30 m² chacune
Vestiaires, sanitaires et douche
Bureaux et locaux sociaux à l'étage
Grand parking clientèle avec 72 places, avec la possibilité d'en créer 30 supplémentaires
Extraction dans le local
HSP max : 7m30
HSP min : 6m50
Informations relatives aux transports :
Accès routiers à proximité immédiate PERIPHERIQUE et A624 - BUS Lignes 46.66 face au bâtiment - TRAMWAY à moins de 10 minutes à pied - Centre commercial Carrefour Purpan à proximité immédiate - Environnement commercial riche et dynamique
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1980 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Toulouse 31300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
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Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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